Casos recentes envolvendo boletos falsos, Pix, contas irregulares e falta de prestação de contas mostram a importância da fiscalização nos condomínios. […]
Casos recentes de suspeitas de fraudes e irregularidades financeiras em condomínios têm chamado a atenção de moradores, síndicos e administradoras em Mato Grosso e em outras regiões do país. Entre os principais problemas estão boletos falsos, transferências via Pix, ausência de prestação de contas e movimentações bancárias sem comprovação.
Em Cuiabá, a Justiça manteve em andamento uma ação penal que apura um suposto esquema envolvendo boletos falsos e transferências eletrônicas. Segundo informações divulgadas, a investigação aponta dezenas de fraudes consumadas e prejuízo financeiro a condomínios da capital.
Outro caso recente também em Cuiabá envolveu a condenação de uma ex-síndica de condomínio de alto padrão por contas consideradas irregulares. A decisão destacou a falta de documentos fiscais confiáveis e a ausência de comprovação sobre parte dos gastos realizados durante a gestão.
Especialistas em direito condominial alertam que a transparência é uma das principais obrigações do síndico. A prestação de contas deve ser feita de forma clara, periódica e acessível aos moradores, especialmente quando envolve valores de fundo de reserva, obras, contratos terceirizados e arrecadações extras.
Para evitar prejuízos, moradores devem acompanhar assembleias, solicitar demonstrativos financeiros, verificar comprovantes de pagamento e desconfiar de boletos recebidos por canais não oficiais. Já os condomínios devem investir em controle interno, auditorias e sistemas seguros de cobrança.
A recomendação é que qualquer suspeita seja documentada e levada ao conselho fiscal, à administradora ou, em casos mais graves, às autoridades competentes.
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